Ввод объекта в эксплуатацию

Ввод объекта в эксплуатацию – обязательная процедура, которая подтверждает готовность к целевому использованию объекта капитального строительства (ОКС). По закону, каждый объект ОКС должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию: оно удостоверяет, что данное здание или сооружение безопасно, соответствует техническим требованиям и нормам. Выдачей разрешений занимаются государственные органы по контролю и регистрации недвижимости.

Кадастровая компания «Моя Земля» оказывает услуги по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Помощь предлагают опытные кадастровые инженеры и геодезисты, входящие в соответствующие СРО.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Получение документа необходимо любым объектам капитального строительства, включая:

многоквартирные дома;
нежилые здания и сооружения;
объекты ИЖС: частные и загородные дома.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию требуется не только для новостроек, но и после реконструкции, перепланировки, изменения целевого назначения. Без этого документа не удастся зарегистрировать право собственности и поставить здание на кадастровый учет.

Документ подтверждает, что возведенный или реконструированный объект недвижимости в точности соответствует проектной документации и градостроительному плану ЗУ. Разрешение оформляют в Службе государственного строительного надзора и экспертизы.

Срок оформления документа после подачи заявления в госорганы – 5 рабочих дней.

Порядок ввода здания или сооружения в эксплуатацию

Подача пакета документов лично или в электронном формате.
Проверка наличия всех необходимых документов и правильности их заполнения.
Осмотр здания или сооружения специалистами СПбГБУ «ЦЭТС». Проводится, чтобы убедиться, что реальные характеристики ОКС соответствуют заявленным в проекте.
Получение разрешения на допуск в эксплуатацию.

Итогом процедуры становится акт, который подписывают все члены комиссии, участвовавшие в приемке. После выдачи документа данные о здании могут быть внесены ЕГРП, а владелец получит кадастровый паспорт.

Необходимые документы

Чтобы получить акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости, необходимо подготовить следующие документы:

Заявление на проведение комиссией проверки;
Разрешение на проведение строительных работ;
Документы о праве собственности на землю и дом;
Акт, который подтверждает приемку объекта;
Акт, подтверждающий соответствие объекта техническому проекту;
Технический план с экспликацией;
ГП участка земли, на котором расположено здание;
Схема трассировки и подключения коммуникаций.

Частые причины отказа от выдачи разрешения

Чаще всего допуск к эксплуатации не выдается по следующим причинам:

Неполный комплект документов, необходимых для получения разрешения.
Ошибки, допущенные при заполнении.
Несоответствие жилого дома или другого ОКС требованиям, которые предъявляются к подобным объектам.
Несоответствие параметров объекта проектной документации.
Несоответствие целевому назначению здания или земельного участка.

При обращении к опытным кадастровым инженерам вероятность этих и других ошибок крайне мала, поэтому обращайтесь к профессионалам для подготовки необходимой документации.

Нас выбирают за качество

с вниманием к деталям

По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации

Работаем с 2016 года

Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов

Гарантия качества

Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.

Работа по договору

С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.

Выполнение обязательств

Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки

Стоимость услуг по вводу объекта ОКС в эксплуатацию

Цена зависит от услуг, которые кадастровые инженеры оказывают застройщику при получении разрешения. Наши специалисты могут выполнить как весь комплекс работ по сдаче ОКС в эксплуатацию, так и его отдельные этапы: например, подготовка уведомлений об окончании строительства, формирование технического плана, создание поэтажного плана с экспликацией и т.д.

Уточнить, сколько стоит услуга под ключ в конкретном случае, можно по контактным номерам телефонов компании «Моя Земля» или через формы обратной связи.

Помощь по вводу в эксплуатацию

Специалисты компании «Моя земля» - опытные инженеры, которые готовы оказать помощь по вводу в эксплуатацию всех типов зданий – частных домов, МКД, нежилых зданий, объектов после реконструкции и других.

Мы не обращаемся к посредникам – у нас собственный штат кадастровых инженеров и геодезистов, поэтому все услуги можно заказать недорого, но с гарантией оперативности, отсутствия ошибок в документах и быстрого получения разрешения.

Комплекс услуг по сопровождению строительства: от геодезических работ до сдачи объекта в эксплуатацию

Предлагаем заказчикам комплексное сопровождение строительства объектов в границах КАД и на территории Ленобласти.

В комплексное обслуживание могут входить:

Межевание, разработка техпланов, подготовка документации для получения разрешения на строительство.
Проведение инженерно-геодезических изысканий. Работы включают трассировку сетей, выполнение расчетов земляных работ, вынос в натуру, планировку участка и другие услуги.
Оформление градостроительного плана участка.
Контроль всех этапов строительных работ, геодезический мониторинг.
Проведение всех видов топографической съемки, включая аэрофотосъемку с квадрокоптеров.
Получение согласований в надзорных органах.
Ввод объекта в эксплуатацию и постановка его на учет.

Стоимость ввода объекта в эксплуатацию дешевле при комплексном обслуживании. Заказ можно сделать по контактным номерам телефонов или через формы обратной связи.

Ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Порядок ввода здания или сооружения в эксплуатацию

Что входит
в услугу

Необходимые документы

Частые причины отказа от выдачи разрешения

Нас выбирают за качество

Стоимость услуг по вводу объекта ОКС в эксплуатацию

Помощь по вводу в эксплуатацию

Комплекс услуг по сопровождению строительства: от геодезических работ до сдачи объекта в эксплуатацию

Документы и сертификаты

Отзывы и благодарности

Ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Порядок ввода здания или сооружения в эксплуатацию

Что входитв услугу

Необходимые документы

Частые причины отказа от выдачи разрешения

Нас выбирают за качество

Стоимость услуг по вводу объекта ОКС в эксплуатацию

Помощь по вводу в эксплуатацию

Комплекс услуг по сопровождению строительства: от геодезических работ до сдачи объекта в эксплуатацию

Документы и сертификаты

Отзывы и благодарности

Что входит
в услугу