Оформление дома по дачной амнистии

Дачная амнистия продлена до марта 2031 года

Зарегистрировать дом в СНТ по дачной амнистии можно с 2006 года на основании ФЗ-93. Согласно закону право приватизации распространялось постройки, возведенные на земельных участках, отведенных для садоводства и личного подсобного хозяйства. Действие закона было приостановлено в 2019 году, но уже в 2021 году возобновлено, причем со значительными изменениями (ФЗ-478):

• По упрощенной процедуре можно оформить в собственность не только дачный домик, но и объект ИЖС.
• Стало проще зарегистрировать незаконно построенные сооружения, возведенные на землях населенных пунктов. Узаконить такую постройку можно без обращения в суд. Достаточно подать в муниципалитет 2 уведомления, содержащих даты начала и завершения строительства.

• В последней редакции закона содержится положение о бесплатной передаче в собственность физического лица  участка, находящегося в муниципальной либо государственной собственности, если на нем расположен жилой дом (ИЖС), возведенный до мая 1998 года. Образование участка формируется на основе схемы расположения ЗУ. Регистрация права собственности на земельный надел проводится одновременно с кадастровым учетом здания и оформлением права собственности на него.

Главная задача «дачной амнистии» – помочь зарегистрировать жилые и садовые дома, которые были построены без надлежащего оформления в государственных органах.  Для прохождения процедуры нужен минимум документов.

Кроме того, если размер участка, указанный в документах, не совпадает с границами в соответствии с межеванием, есть возможность быстро оформить право собственности на «лишние» метры. Благодаря дачной амнистии недвижимость превращается в ликвидную: ее можно продать на законных основаниях, в том числе с использованием ипотеки.

Стоимость оформления дачной амнистии

Регистрация дома по дачной амнистии не требует огромного пакета документов, однако среди них есть те, что требуют профессионального оформления: технический план и декларация объекта недвижимости. Чтобы не допустить ошибок и без проблем оформить объекты в собственность, воспользуйтесь услугами профессиональных кадастровых инженеров.

Цена дачной амнистии под ключ при обращении в компанию «Моя земля» зависит от нескольких факторов:

• Тип необходимых работ (формирование схемы расположения участка, разработка технического либо межевого плана).
• Площадь садового либо жилого дома.
• Расположение участка в Петербурге или удаленном районе Ленобласти.
• Дополнительные юридические услуги.

Этапы регистрации дома, возведенного без разрешения на строительство

Если постройка была сооружена незаконно, но соответствует условиям, при которых возможна дачная амнистия, инженеры компании «Моя земля» работают по следующему алгоритму:

• Проводят анализ документации, консультируют заказчика, рассчитывают стоимость услуги и заключают договор.
• Выезжают на местность, проводят необходимые замеры и расчеты.
• Подготавливают необходимые документы.
• Передают документацию в Росреестр.

Помощь при оформлении дачи по амнистии

Дачная амнистия для ИЖС и СНТ – это возможность без лишних сложностей зарегистрировать объект капитального строительства.  Обратитесь к профессионалам, чтобы быстро и недорого узаконить дом.

Наши преимущества:

1. Работаем во всех районах ЛО;
2. Всегда подписываем договор и составляем смету;
3. Сотрудники компании являются членами СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров и «Балтийское объединение кадастровых инженеров».
4. Консультация опытных кадастровых инженеров.