Санкт-Петербург
Введенский канал, 7, оф. 330
Санкт-Петербург
Введенский канал, 7, оф. 330

Бизнес-центр «Фарватер»

В 3 минутах от м.Пушкинская

В 6 минутах м.Технологический институт

В 3 минутах Витебский вокзал

spb.cadastr@yandex.ru
Почта успешно скопирована!

Досудебное урегулирование земельных споров

Услуга досудебного урегулирования земельных споров позволяет решить конфликтную ситуацию без обращения в судебные инстанции, что поможет сэкономить значительные затраты времени и денег. Во время этой процедуры оппоненты пытаются достичь компромисса посредством проведения переговоров и заключения примирительного соглашения. Заказать услугу решения земельных споров до суда в Санкт-Петербурге и Ленобласти можно в кадастрово-геодезической компании «Моя земля». В штате работают опытные земельные юристы, хорошо знающие все нюансы земельного законодательства. Благодаря этому они способны поставить точку в земельных спорах, тянущихся годами.

Досудебное урегулирование земельных споров

Чаще всего юридическая консультация и помощь требуются в следующих случаях:

  • определение границы участка;
  • оспаривание межевания или кадастровой стоимости;
  • изъятие недвижимости из незаконного владения;
  • признание/прекращение прав собственности на землю;
  • выделении доли в участке, садовом или дачном доме;
  • признание недействительной сделки, направленной на приобретение земельного участка (договор дарения, ДКП).

При выборе урегулирования противоречий до суда нужно учитывать сложность спорной ситуации и вероятность достижения приемлемого результата во внесудебном порядке. Такой вариант подходит сторонам, стремящимся сохранить конфиденциальность и готовым взаимодействовать для достижения устраивающего всех компромисса.

Услуга включает подготовку претензий, геодезические и кадастровые работы, проведение переговоров с участием юристов. Результатом становится подписание сторонами соглашения, в котором фиксируются договоренности.

Цены

Кадастровые работы

Услуга Стоимость
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории без геодезии /с учетом геодезии (в том числе для получения разрешение на использование) 5 000 /12 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка 14 000 руб.
Выписка из ЕГРН Электронная с сайта Росреестра/в бумаге через МФЦ 500/1500 руб.
Подготовка МП по перераспределению 2-х земельных участков 9 000 руб.
Подготовка МП по перераспределению 3-х земельных участков 10 000 руб.
Подготовка МП по перераспределению 4-х земельных участков 11 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район -130 км. от офиса 16 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район -150 км. от офиса 17 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район - 200 км. от офиса 20 000 руб.
Подготовка МП по уточнению границ ЗУ, без ТГР 18 000 руб.

Юридические и дополнительные услуги

Услуга Стоимость
Подача документов в Росреестр (по доверенности) через МФЦ 5000 руб.
Оформить заявку на расчёт
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

    Стоимость досудебного урегулирования

    Цена разрешения спора по земельным вопросам без суда определяется характером рассматриваемого дела. Стоимость услуги зависит от объема работы, сложности ситуации, необходимости проведения экспертизы и подготовки дополнительных документов. Все дела имеют свои особенности, поэтому финальная цена определяется в индивидуальном порядке.

    Основные этапы досудебного разрешения земельных споров

    Порядок урегулирования определяется статусом участников спора. Если в нем присутствуют посторонние субъекты (деловые партнеры, арендаторы и др.) обязательно ведется подготовка претензии, содержащей требования к оппонирующей стороне. В случае спора родственников достаточно предъявить устные требования.

    Юристы работают по следующему алгоритму:

    1. Сбор документов, анализ информации, осмотр объекта недвижимости. Это позволяет понять суть противоречия.
    2. Предложение компромиссных вариантов. Оппонирующие стороны встречаются и обсуждают приемлемые способы разрешения ситуации с учетом взаимных интересов.
    3. Подключение посредника. При невозможности разработать решения и достичь договоренности стороны обращаются за консультацией к земельному юристу, который предложит возможные пути выхода из конфликтной ситуации.
    4. Подписание соглашения. После достижения компромисса оформляется примирительное соглашение или иной документ, обладающий юридической силой. В нем прописываются условия разрешения противоречия, указываются права и обязанности сторон. Документ выступает гарантией, что впоследствии кто-то не заявит об отказе от взятых обязательств.

    Документы для урегулирования земельных споров

    Процедура связана с выдвижением определенных претензий и требований, нуждающихся в подтверждении. Для этого могут понадобиться следующие документы:

    • правоустанавливающая документация на надел (договор дарения, ДКП, акт приватизации и др.);
    • кадастровый паспорт и план — основные бумаги на землю с детальным изложением параметров спорной территории, помогают определить точную площадь, назначение, тип грунта;
    • акт межевания с границами угодий в соответствии с результатами геодезической съемки, планами, кадастровыми записями;
    • экспертное заключение — помогает доказать причинение ущерба со стороны соседа или арендатора;
    • выписка из ЕГРН — удостоверяет законность владения оспариваемого участка;
    • документы, устанавливающие факт родства.
    Оформить заявку на расчёт
    Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

      Нас выбирают за качество

      с вниманием к деталям
      По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации
      Работаем с 2016 года
      Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов
      Гарантия качества
      Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.
      Работа по договору
      С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.
      Выполнение обязательств
      Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки

      Решение судебных споров в компании «Моя земля»

      Компания «Моя земля» специализируется на выполнении кадастровых и геодезических работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши земельные юристы профессионально занимаются урегулированием земельных споров в досудебном порядке в Санкт-Петербурге. Обладают большим опытом решения противоречий, возникающих из-за неправильной трактовки правовых норм, некорректности кадастровых данных, нарушений в оформлении недвижимости. Помогают поставить финальную точку в долгих тяжбах. Позвоните нам или оформите заявку через сайт, чтобы получить экспертную консультацию и заказать услугу.

      Документы и сертификаты

      Имеем свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерно- геодезических изысканий
      Больше о компании и о нашей команде

      Отзывы и благодарности

      Некоторые из благодарственных писем клиентов
      Обсудить задачу?
      Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

          Получить Консультацию Кадастрового Инженера
          Инженер свяжется в ближайшее время
          или напишите нам

            Отправим прайс лист
            Наш менеджер отправит Вам прайс-лист в течении дня
            или напишите нам

              Мы рассчитаем стоимость
              Наш менеджер свяжется с Вами в течнии дня
              или напишите нам

                Получить консультацию
                Наш менеджер свяжется с Вами в течнии дня
                или напишите нам
                Спасибо большое за Вашу заявку!
                Кадастровый Инженер позвонит Вам в ближайшее время.
                Расскажет порядок действий в Вашей ситуации. А пока можно познакомиться с нашей командой и почитать отзывы в соц. сетях
                Посетите нас в соц. сетях