Раздел земельного участка

Раздел земельного участка – комплекс кадастровых работ по разделению единого участка на два или более самостоятельных наделов. Единая собственность также делится на несколько самостоятельных долей. Разделение участка необходимо, когда собственники не могут договориться по поводу прав владения: при разводе, долевой продаже или при дарении части земли. После образования новых участков путем раздела и регистрации каждый собственник становится единоличным владельцем выделенной части.

Компания «Моя Земля» выполняет раздел земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. С 2015 года помогаем физическим и юридическим лицам решить вопросы землевладения.

Цена: от 9000 рублей

Стоимость раздела земельного участка в Ленобласти

Цены на кадастровые работы по разделу земельных участков на два и более участка зависят от объема и сложности работ, которые должен выполнить кадастровый инженер. В рамках услуги возможно проведение замеров, определение границ, составление нового межевого плана, выполнение кадастровой съемки, подготовка технического плана и т.д. Также на стоимость влияет удаленность объекта – в Санкт-Петербурге или Ленобласти.

Уточнить, сколько стоит услуга, можно через формы обратной связи на сайте или по контактным номерам телефона.

Когда требуется раздел ЗУ

Комплекс работ по разделению земельных участков требуется в следующих ситуациях:

бракоразводный процесс, необходимость предоставить отдельные доли супругам;
продажа части территории, дарение, включение в завещание;
необходимость выделения доли;
выделение участков из общего некоммерческого земельного образования;
урегулирование земельных споров через суд;
продажа участка двум или более покупателям;
необходимость частичного изменения целевого назначения ЗУ.

Произвести раздел земельного участка необходимо в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Статьи 11.2 и 11.4 указывают, что при разделении формируются 2 самостоятельных объекта, которые регистрируют и добавляют в Росреестр. Изначальная общая территория, из которой выполнялось выделение, прекращает свое существование.

Исключение: разделение ЗУ, расположенных на территории некоммерческих садоводств. Общий участок остается в сохраненных границах, а новые землевладения появляются в виде долей.

Цены

Кадастровые работы

Услуга	Стоимость
Подготовка МП по разделу земельного участка на 2 участка	от 12 000 руб.
Подготовка МП по разделу земельного участка на 3 участка	от 13 000 руб.
Подготовка МП по разделу земельного участка на 4 участка	от 14 000 руб.
Подготовка МП по разделу земельного участка на 5 участков	15 000 руб.
Подготовка МП по разделу земельного участка на 6 участков и больше	2000 р * кол-во уч-ков
Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории без геодезии /с учетом геодезии (в том числе для получения разрешение на использование)	7 000 /15 000 руб.

Выполненные проекты

Задача: разделить земельный участок на 2 равных участка

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Вырицкое городское поселение, д. Мины

Были выполнены следующие операции:

Сбор и анализ исходной документации

Заказ сведений ЕГРН

Заказ выписки из правил землепользования и застройки (ПЗЗ)

Подготовка схемы раздела земельного участка, согласование с заказчиком работ

Подготовка Межевого плана по разделу земельного участка

Требования к разделу участков

каждая выделенная доля должна быть преобразована в самостоятельный участок.
целевое назначение земли сохраняется: ИЖС, сельскохозяйственная деятельность, ЛПХ, ДНП и т.д.
Размер долей не может быть меньше площади, установленной законом;
Объект, подлежащий размежеванию, не имеет ограничений: например, отчуждать крестьянские хозяйства невозможно;
Новые участки должны иметь свободные подъезды и подходы.
Если у изначального участка несколько собственников, нужно получить согласие каждого.

Этапы проведения раздела

анализ правоустанавливающих и кадастровых документов, получение согласия у всех совладельцев;
если изменение границ и выдел ЗУ не провести без суда, получение судебного решения;
определение границ исходного участка;
определение наделов в измененных границах;
выполнение межевания, заключение инженера;
присвоение адресов образованным участкам;
постановка новых участков на кадастровый учет;
регистрация собственности.

Нас выбирают за качество

с вниманием к деталям

По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации

Работаем с 2016 года

Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов

Гарантия качества

Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.

Работа по договору

С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.

Выполнение обязательств

Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки

Документы для оформления раздела ЗУ в Росреестре

Правоустанавливающие документы на дома и землю;
Технические документы на строения;
Межевой план;
Номер участка в кадастре;
Заявление и паспорта собственников.

Преимущества оформления раздела участка в компании «Моя Земля»

Опытные кадастровые инженеры с действующей лицензией.
Современное оборудование для замеров и установки границ, проходящее своевременную поверку.
Выезд в любой район СПб и ЛО;
Работа строго по договору подряда;
Сотрудники компании входят в А СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Заказывайте раздел земельных участков у профессионалов!

Раздел земельного участка

Стоимость раздела земельного участка в Ленобласти

Когда требуется раздел ЗУ

Что входит
в услугу

Цены

Кадастровые работы

Выполненные проекты

Требования к разделу участков

Этапы проведения раздела

Нас выбирают за качество

Документы для оформления раздела ЗУ в Росреестре

Преимущества оформления раздела участка в компании «Моя Земля»

Документы и сертификаты

Отзывы и благодарности

Раздел земельного участка

Стоимость раздела земельного участка в Ленобласти

Когда требуется раздел ЗУ

Что входитв услугу

Цены

Кадастровые работы

Выполненные проекты

Требования к разделу участков

Этапы проведения раздела

Нас выбирают за качество

Документы для оформления раздела ЗУ в Росреестре

Преимущества оформления раздела участка в компании «Моя Земля»

Документы и сертификаты

Отзывы и благодарности

Что входит
в услугу