Присвоение адреса объекту недвижимости

При строительстве многоквартирных жилых домов, административных и промышленных зданий, сооружений, частных загородных домов и дач необходимо присвоение милицейского адреса объекту недвижимости. Во время возведения объект ОКС получает строительный адрес, не требующий регистрации, однако после завершения постройки здание или сооружение должно получить официальный адрес.

Объекту присваивают уникальное буквенно-цифровое обозначение, позволяющее идентифицировать земельный участок, здание или сооружение.

Заказать услугу присвоения адреса объекту недвижимости в Санкт-Петербурге или Ленинградской области можно в кадастрово-геодезической компании «Моя Земля». Наши сотрудники помогут собрать пакет необходимых документов, подать его в соответствующие инстанции и получить адрес. Стоимость работ определяется индивидуально.

Цена: от 3000 рублей

Услуга получения адреса для объекта недвижимости

Адрес – это буквенно-цифровой код, который присваивается органами местной власти объекту капитального строительства или земельному участку. Подтверждением наличия кода является справка о присвоении адреса объекту недвижимости.

Получение адреса на жилой дом или земельный участок требуется для проведения следующих операций:

Постановка ЗУ на кадастровый учет;
Оформление ЗУ (ИЖС, СНТ, ДНТ) для последующего возведения дачного, садового или жилого дома;
Для оформления разрешения на начало строительства или реконструкцию жилых домов, нежилых строений, объектов незавершенного строительства;
Для постановки построенного здания на кадастровый учет;
Для перепланировки помещения, у которого планируется изменить категорию использования.

Услуга требуется юридическим и физическим лицам, которым принадлежит здание, помещение или ЗУ. В результате работ объект адресации получает официальный милицейский адрес, идентификационные данные об объекте заносят в ФИАС (федеральную информационную адресную систему) и ЕГРН.

Также возможно аннулирование адреса, если объект перестал физически существовать или объекту был присвоен новый адрес.

Работы по присвоению, изменению и аннулированию адреса стоит передать профессионалам: они подготовят документы с учетом действующего законодательства, возьмут на себя взаимодействие с государственными органами и инстанциями. При заказе услуги у кадастровых инженеров риск отказа в получение адреса сведен к минимуму.

Стоимость присвоения адреса

Цена получение адреса для объекта недвижимости определяется индивидуально. Конечная стоимость зависит от:

типа объекта;
его расположения (в границах КАД или в удаленном районе ЛО);
задачи – присвоение, изменение, аннулирование.

Сколько стоит услуга, можно узнать, связавшись с нашими специалистами. Точный расчет будет сделан во время первой консультации.

Присвоение адресов разным объектам

Земельные участки – застроенные наделы и земля под планируемое строительство.
Здания и сооружения (объекты незавершенного строительства и построенные здания).
Помещения

Требования к обязательному присвоению адресов изложены в кодексах (Жилищном, Градостроительном), а также в законе № 218-ФЗ.

Изменение адреса

Специалисты компании «Моя земля» помогают внести изменения в уже существующий адрес:

Составление заявления по форме, установленной ФИАС.
Сбор необходимых документов.
Получение соответствующего постановления.
Внесение изменений в ЕГРН.

Аннулирование адреса

Объект адресации лишается своего уникального кода в следующих случаях:

Объект больше не существует – например, строение было снесено, а участок разделен.
Был получен отказ при попытке постановки объекта на кадастровый учет.
Участку либо объекту капитального строительства присвоен новый адрес.

Список требуемых документов для присвоения милицейского адреса

Для присвоения адреса жилому дому на земельном участке или другому сооружению необходимы:

Выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на землю и дом, в том числе при наличии нескольких собственников;
Техплан;
Кадастровые паспорта объектов, в том числе тех, которые претерпели изменения;
Разрешение на строительство, если процедура его получения предусмотрена законом;
Разрешение на ввод в эксплуатацию, если объект используемый;
Разрешение на перевод нежилого объекта в жилой либо наоборот;
Удостоверение личности собственника, а также доверенность.

Возможно, по требованию администрации района придется предоставить и другие документы. После получения документов сотрудники надзорного органа выезжают на объект, осматривают участок и строение, подготавливают акт, разрабатывают проект постановления. Затем выносят решение о присвоении адреса или отказ.

Получить адрес могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) или их представители (по доверенности).

Нас выбирают за качество

с вниманием к деталям

По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации

Работаем с 2016 года

Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов

Гарантия качества

Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.

Работа по договору

С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.

Выполнение обязательств

Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки

Этапы работы при расположении объекта адресации в Ленобласти

Сбор пакета документов;
Подача заявлений (в Петербурге – в КИО, в Ленобласти – в администрацию в соответствии с адресом регистрации);
Получение справки о присвоении адресного кода.

При заполнении заявления и сборе документов изучаем требования местного органа власти и действуем в строгом соответствии с ними.

Сроки рассмотрения документов

На рассмотрение заявления закон отводит госорганам 30 дней. Если в документах будут обнаружены ошибки, в присвоении адреса откажут, и потребуется снова тратить время на сбор документов и подачу пакета в органы власти. При обращении к специалистам подобные проблемы исключены.

Частые причины отказа

Органы власти могут отказать в присвоении адреса по следующим причинам:

Подан не полный комплект документов.
При заполнении заявления допущены ошибки.
Несоответствие застройки принятому градостроительному плану.
Расхождение параметров объекта с теми, которые указаны в проекте.

Прежде чем подавать заявление, наши специалисты тщательно изучают документы и при необходимости устраняют обнаруженные ошибки и нарушения, чтобы гарантированно получить результат.

Заказ присвоения адреса в компании "Моя земля"

Специалисты кадастровой компании «Моя земля» оказывают услугу под ключ – от первой консультации заказчика до получения результата.

Преимущества сотрудничества:

Большой опыт выполнения кадастровых работ.
В штате – только опытные инженеры, имеющие необходимые допуски и аккредитации.
Работаем по всей территории Ленинградской области.
Работы выполняем оперативно благодаря знанию требований законодательства и многолетнему сотрудничеству с органами местной власти.
Представляем и отстаиваем интересы заказчика.

Для получения консультации, расчета стоимости услуги или оформления заказа оставьте заявку в форме на сайте либо позвоните по контактным номерам телефона.

Услуга	Стоимость
Заполнение заявлений, подготовка обращений	От 1500 руб
Подача заявления на получение адреса электронно	3000 руб
Подача заявления на получение адреса лично по дов-ти	5000 руб