Уведомление о начале строительства

Документ официально подтверждает, что планируемая застройка соответствует существующим законодательным нормам. Заявление подают на стадии планирования, начинать стройку индивидуального жилого дома без данного документа запрещено законом.

Без оформления уведомления о начале строительства невозможно:

• зарегистрировать право собственности на объект недвижимости;
• ввести сооружение в эксплуатацию;
• подвести инженерные коммуникации;
• доказать свои права на объект при возникновении споров;
• осуществить любые сделки с этой недвижимостью.

В ответ на уведомление застройщика о планируемом строительстве объекта капитального строительства (или его реконструкции) администрация выдает решение о соответствии либо несоответствии типовым архитектурным решениям, установленным нормам, «красным линиям».

Если в документах выявлены неточности, возведение объекта не будет согласовано, и стройку придется заморозить до внесения в уведомление корректив.

В документе мы указываем данные собственника участка, характеристики ЗУ, составляем схему земельного надела с планируемым домом, его контурами, рассчитываем отступы от границ ЗУ и других объектов.

Этапы и сроки

Услуга подготовки уведомления о будущем строительстве включает:

• Заказ выписки из ЕГРН (при ее наличии), анализ исходной документации;
• Разработку схемы участка и дома с учетом необходимых отступов;
• Заполнение бланка;
• Подача документов по доверенности.

Срок рассмотрения заявления в местной администрации составляет 7-20 дней. За это время надзорный орган проверит соответствие планируемого объекта нормативам землепользования, санитарным нормам, требованиям к капитальному строительству.

Помощь в оформлении уведомления о начале строительства

Специалисты компании «Моя земля» помогут оформить уведомление о начале строительства по доступной цене под ключ. Стоимость услуги зависит от объема работ: нужно подготовить только заявление или необходимо провести межевание.

Наши преимущества:

• У нас недорого. Действуют регулярные акции, есть скидки для постоянных и крупных заказчиков.
• Сотрудники компании входят в А СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров».
• Большой опыт оформления согласований и разрешений в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.
• Работаем с объектами недвижимости по СПб и Ленобласти.