«Прирезка» это перераспределение земельного участка с землями государственная собственность на которые не разграничена.
Необходимость делать прирезку возникает в нескольких случаях:
1)Когда есть потребность увеличить свой земельный участок за счет земель гос собственности.
2)Когда фактическая граница на местности, больше чем юридическая.
3)Когда построили объект за границами земельного участка, и чтобы его оформить нужно увеличить зу.
4)Выровнять земельный участок (бывают кривые)
Прежде чем делать прирезку нужно:
– Получить консультацию Кадастрового Инженера возможно ли это сделать.
– Выполнить геодезическую съемку фактического землепользования или желаемых границ будущего участка.
– Обработать съемку и скорректировать площадь согласно требования законодательства и собственным желаниям
– Подготовить схему на Кадастровом Плане Территории (КПТ) ПО ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЮ Земельного Участка
– ПОДАТЬ НА УТВЕРЖДЕНИЕ В АДМИНИСТРАЦИЮ ( опять же если это СПб, что в первом случае, тогда тут нужно делать Топогеодезический регистр (ТГР)
– Получить распоряжение
– Подготовить межевой план по перераспределению земельного участка с землями государственная собственность на которые не разграничена
– Поставить на КУ ЗУ
– Подать заявление на составление соглашение о перераспределении
– Подписать и оплатить соглашение. Добавляемая площадь выкупается у государства
– Процент от кадастровой стоимости. Как правило это 50%, но нужно смотреть от установленной ставки в каждом муниципальном образовании.
Соглашение подается на регистрацию права.
Пакет документов для подготовки схемы
1) паспорт
2) снилс
3) выписка или свидетельство на ЗУ
Телефон для связи: 8(812)467-33-86
http://cadastrspb.ru/
