Межевание СНТ

Межевание земельного участка в СНТ – рекомендация, а не обязательное мероприятие для дачников. Такую землю можно купить или продать, однако без межевания нет гарантий, что покупатель получит нужные ему сотки. Отсутствие межевого плана на участке СНТ также приводит к спорам с соседями, ошибкам в официальных документах, недостаточной защите прав собственников ЗУ.

Кадастровая компания «Моя Земля» оказывает услуги межевания земель СНТ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Кадастровые инженеры выполняют работы под ключ – строго в рамках действующего законодательства.

Цена: от 8000 рублей

Особенности межевания СНТ

Закон №217-ФЗ от 01.01.2019 года обязывает садовые товарищества определять границы участков и оформлять документы, подтверждающие планировку их территорий.

В СНТ можно провести межевание для определения общих границ всей территории садоводства или для определения границ участков внутри садоводства.

Межевание СНТ, ДНП или ДНТ требуется для решения следующих задач:

Разрешение территориальных споров между владельцами соседних садовых некоммерческих участков. Межевание – обязательная процедура, если конфликт не удалось решить миром и пришлось обращаться в суд.
Перевод земли в собственность для совершения любых юридических действий – продажи, дарения, мены, аренды и прочих.
Оформление разрешений на строительство частного дома либо хозяйственных построек.
Объединение нескольких наделов или, наоборот, разделение одного участка.
Определение места для установки забора.
Защита интересов собственников участков, предотвращение самовольного захвата земли или отторжение ее части без согласия членов дачного товарищества.

Межевой план дачного участка может потребоваться сторонним организациям. Например, энергетики могут отказаться подключать неразмежеванный участок к электросети, поскольку непонятно, как должен располагаться кабель.

Обязанность размежевания ЗУ возлагается на фактического собственника. Садовое товарищество юридически не является собственником: это орган местного самоуправления для решения локальных вопросов.

Что входит
в услугу

Отправьте нам запрос на почту:

spb.cadastr@yandex.ru

Почта успешно скопирована!

Анализ правоустанавливающих документов
Топографическая съемка и вынос в натуру
Определение площади участка, установление границ
Оповещение соседей и согласование границ с ними
Подготовка межевого плана
Подача документов в Росреестр

Стоимость межевания СНТ

Кадастровые работы

Услуга	Стоимость
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка	от 18 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район -130 км. от офиса	от 19 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район -150 км. от офиса	от 20 000 руб.
Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район - 200 км. от офиса	от 25 000 руб.
Подготовка МП по исправлению реестровой ошибки	От 20 000 руб.
Подготовка МП по уточнению границ ЗУ, без ТГР	от 20 000 руб.
Съемка+ТГР+МП+ПОД КЛЮЧ сопровождение в КИО и Росреестре (Образование из госсобственности или формирование прирезки и т. д.)	от 75 000 руб.
Съемка+ТГР+МП+ПОД КЛЮЧ сопровождение в КИО и Росреестре (Образование из госсобственности или формирование прирезки и т. д.) Если маленький участок 1-4 сотки	от 80 000 руб
Подготовка МП по образованию в отношении которого Есть утвержденная схема на КПТ	от 10 000 руб.

Этапы межевания участка в СНТ

Вызов кадастрового инженера.
Оповещение соседей: на межевых работах должны присутствовать все заинтересованные лица, чтобы исключить споры и претензии.
Проведение замеров территории, установления границ, составление карты-плана.
Подписание акта согласования, в том числе соседями и председателем СНТ.
Передача готового межевого плана для постановки на кадастровый учет.

Выполнить работу самостоятельно нельзя, такое межевание не будет иметь юридической силы.

Межевые работы могут выполнять только квалифицированные инженеры, имеющие соответствующую лицензию и аккредитацию.

Список документов

Чтобы заказать услугу межевания, необходимо подготовить пакет документов:

Паспорт собственника
Документы, которые подтверждают право собственности на ЗУ
Свидетельство и Генплан СНТ (копии)
Копия протокола собрания с указанием уполномоченного лица (председателя)
Заявление на проведение межевания
Выписка из ЕГРЮЛ

Нас выбирают за качество

с вниманием к деталям

По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации

Работаем с 2016 года

Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов

Гарантия качества

Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.

Работа по договору

С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.

Выполнение обязательств

Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки