Межевание территории многоквартирного дома

Чтобы эффективно использовать дворовую территорию, нужно провести межевание и внести сведения в ЕГРН. В новостройках застройщик обязан делать межевание, иначе объект нельзя будет ввести в эксплуатацию. Однако в старых домах придомовой участок земли часто не размежеван и нигде не зарегистрирован. Соответственно, использовать его в полной мере нельзя. На общем собрании собственников жильцы могут принять решение о межевании придомовой территории многоквартирного дома.

После проведения межевания жители многоэтажного дома получают возможность не допустить незаконную застройку и оборудовать участки для собственного комфорта, в том числе:

• Организовать детские площадки, зоны отдыха.
• Оборудовать стоянку для автомобилей.
• Установить шлагбаум на въезде во двор.
• Сдать участок в аренду.

Законодательство позволяет увеличить придомовую территорию за счет прилегающих участков, если право собственности на них не оформлено. Например, если рядом с домом расположен пустырь, который не состоит на кадастровом учете, он может быть присоединен к придомовой территории и благоустроен. Для этого также необходимо проводить межевание.

Порядок межевания ЗУ МКД определяется Градостроительным кодексом, а также законом «О землеустройстве». Наличие межевого плана позволяет определить границы земельного надела, закрепить их на картах, а также установить общее долевое право собственности.

Для правильного оформления участка земли нужно:

• Разработать межевой проект с указанием параметров участка.
• Подготовить пакет документов для постановки земли на учет.
• Зарегистрировать участок в Росреестре.

Заявку на проведение межевания жители могут подать в мэрию, однако из-за недостатка средств в бюджете процесс может сильно затянуться. Более оперативное решение – самостоятельно заказать выполнение работ в компании «Моя Земля».

Провести межевание земель МКД в Ленобласти и СПб готовы специалисты компании «Моя Земля». Стоимость работ определяется несколькими факторами:

• площадь и конфигурация участка;
• расположение надела;
• масштаб работ.

В среднем, на выполнение заказа требуется 2 месяца. Чтобы рассчитать, сколько стоит межевание конкретного земельного участка многоэтажного дома, обратитесь к кадастровым инженерам по контактным номерам телефона или через формы обратной связи онлайн.

Наши преимущества:

• Выполняем кадастровые и геодезические работы с 2016 года.
• Услугу оказывают специалисты, входящие в А СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» и СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров».
• У нас недорого. Предлагаем скидки для крупных проектов, индивидуальные решения.
• Работаем с физическими и юридическими лицами: как с жителями домов, так и с застройщиками.