Топографическая съемка 1:500 для проектирования

Топографическая съемка 1:500 – одна из самых востребованных услуг в геодезии. Топосъемка в масштабе 1:500 (высота сечения рельефа через 0,5 м) является основой для составления большинства топографических планов, необходимых для проведения строительных и проектных работ.

Заказать топографическую съемку участка в масштабе 1:500 в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно в геодезической компании «Моя Земля». Работы выполняют опытные геодезисты, используя передовое оборудование для максимальной детализации объектов.

Цена: от 15000 рублей

Зачем нужна топосъемка М 1:500

Инженерные изыскания проводятся с целью создания детализированного топоплана М 1:500, который служит геоподосновой для дальнейших работ на участке – проектирования, строительства, подведения коммуникаций, землеустройства.

«Пятисотку» применяют для следующих задач:

Проектирование под застройку: ИЖС, МКД, промышленное и другое назначение;
Создание генерального плана застройки территории, градостроительного плана;
Прокладки подземных инженерных коммуникаций, в том числе газопроводов, водопроводов, канализационных систем;
Получение разрешения на строительство на ЗУ;
Проектирование и строительство ЛЭП и других линейных объектов;
Сдача объекта в эксплуатацию;
Постановка объекта на кадастровый учет.

Главная особенность топосъемки М 1:500 – она наглядно отображает все характеристики рельефа, а также деревья, объекты капитального строительства, вспомогательные постройки, линейные объекты, скрытые коммуникации, дороги, гидрографию. В результате, на основе полученных данных можно грамотно спланировать развитие территории.

Для проведения топосъемки 1:500 используем электронные тахеометры, теодолиты, GPS-приемники. Для больших территорий применяем аэрофотосъемку.

Особенности проведения съемки 1:500

Съемку используют как на небольших земельных участках площадью в несколько соток, так и на просторах в несколько гектар.

Требования к проведению изысканий:

Топосъемка проводится с «земельным срезом» не менее 0,5 метра для выявления коммуникаций, заложенных в толще грунта;
Топоплан 1:500 должен иметь высокую детализацию: деревья и кустарники, колодцы, сельскохозяйственные постройки, дороги, ОКС, реки, озера, канавы, холмы, овраги, подземные коммуникации и т.д.

Также предусмотрены отдельные региональные требования:

В Санкт-Петербурге дополнительно выполняют подеревную съемку с указанием характеристик каждого дерева.
В Ленобласти подеревная съемка ведется с указанием пород.

Проведение съемки в масштабе 1:500 требует соответствующего разрешения в комитете по градостроительству и архитектуре.

Стоимость топографической съемки 1:500

Цена формируется в зависимости от следующих параметров:

Площадь, конфигурация земельного участка, количество поворотных точек;
Сложность рельефа (овраги, холмы, скученность растений, деревьев, домов);
Расположение (в границах КАД или в удаленном районе ЛО);
Погодные условия (слой снега выше 20 см затрудняет поиск подземных коммуникаций);
Дополнительные услуги и согласования. Например, если объект будет проходить проектную экспертизу, топоплан нужно зарегистрировать в геолого-геодезическом отделе ГАУ «Леноблгосэкспертиза» или КГА.

Рассчитать, сколько стоит услуга в конкретном случае, сможет инженер-геодезист после изучения первичных документов и выезда на объект.

Виды топосъемки

Для изготовления детализированных планов участка используем современное оборудование разных классов, а его выбор напрямую влияет на результаты исследований. Для масштабов 1:500 выбираем разные методы изысканий:

Тахеометрический. Используется на небольших земельных участках, дает точное представление обо всех особенностях ЗУ, включая коммуникации, растения и прочие объекты.
Теодолитная. Выявляет границы участка, грунты и позволяет внести коррективы в аспекты землепользования.
С нивелированием высот. Позволяет впоследствии провести не только строительство, но и выравнивание грунта.
Аэрофотосъемка. Выполняется беспилотником и предпочтительна для больших земельных участков.
Фототеоделитная. Объединяет в себе возможность определения грунтов и заложенных в них коммуникаций с получением изображений местности.
Мензуальная. Позволяет быстро провести необходимые измерения.

Нас выбирают за качество

с вниманием к деталям

По статистике 83% клиентов приходят к нам по рекомендации

Работаем с 2016 года

Поставили на кадастровый учет больше 10 000 объектов

Гарантия качества

Прозрачность все процессов. Информируем о всех возможных затратах перед заключением договора.

Работа по договору

С каждым клиентом заключаем договор, в котором прописываем условия работы и стоимость.

Выполнение обязательств

Выполняем возложенные на нас обязательства, соблюдаем сроки

Порядок проведения топосъемки в масштабе 1:500

Анализ исходных данных об объекте и документов. Запрос архивных документов в различных инстанциях.
Получение разрешение на проведение топосъемки.
Рекогносцировка местности для составления плана работ и выбора метода съемки.
Полевые работы. Проведение съемки с привязкой ключевых точек к геодезической координатной сетке.
Камеральный этап. Перенос данных в компьютер, обработка данных с помощью специального ПО, перевод координат, составление схем геодезических сетей, оценка точности выполненных работ. Затем вычерчиваем топоплан М 1:500 в AutoCad в соответствии с установленными требованиями.
Согласования. Если на ЗУ есть подземных коммуникации, они наносятся на план, а корректность их нанесения согласовывается с собственниками или эксплуатирующими организациями.
Технический отчет. Топоплан вместе с техотчетом передается с территориальный орган в области инженерных изысканий.

Сроки проведения

Срок выполнения работ зависит от сложности ЗУ, его площади, конфигурации и расположения. На время также влияют рельеф участка, густая растительность, большие перепады высот.

Простая съемка занимает в среднем 3 рабочих дня, более сложные изыскания требуют от 2 х недель. Соответственно, возрастает и время на камеральную обработку.

Создание топографического плана М 1:500

Топоплан передаем в надзорные инстанции в электронном формате. По желанию заказчика также может быть изготовлена бумажная версия документа.

В топоплане 1:500 обязательно отражено:

Наличие застройки на участке (ОКС, вспомогательные постройки, заборы);
Расположение деревьев и кустарников;
Рельеф (перепады высот, холмы, овраги);
Подземные коммуникации;
Расположенные на участке водоемы, скважины и колодцы;
Границы владений;
Автодороги и ж/д дороги.

Заказ топоплана 1:500

Заказать создание топографического плана 1:500 под ключ можно в компании «Моя Земля».

Работаем с физическими и юридическими лицами;
Располагаем арсеналом современного оборудования, гарантирующего точность предоставляемых сведений;
Имеем государственные лицензии и состоим в СРО;
Выполняем работы строго по договору и в соответствии с составленной сметой;
Предлагаем комплексное обслуживание – в штате кадастровые инженеры, геодезисты и земельные юристы.